5 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 875 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 573 mètres
- Grenoble à 2149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2582 mètres
- Collège privé Bayard à 928 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 244 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1084 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1227 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Linné(3 431€)

17 Rue de Mortillet(3 579€)

13 Rue de Mortillet(3 505€)

6 bis Rue de Mortillet(3 463€)

10 Rue de Mortillet(3 610€)

6 Rue de Mortillet(3 505€)

Prix du 5 Rue Émile Ducros dans son marché local

Prix du 5 Rue Émile Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Émile Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 5 Rue Émile Ducros se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Émile Ducros par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Ducros se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizanet, 38000 Grenoble(3,343 €)

Rue de Mortillet, 38000 Grenoble(3,473 €)

Rue Linné, 38000 Grenoble(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Émile Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Émile Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.