18 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 362 € à 3 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 1 942 € à 9 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 et de 5.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 559 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 53 mètres
- Grenoble à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 380 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- Lycée général international Europole à 364 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 391 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 373 mètres

Ventes au 18 Rue Émile Gueymard

Les 0 ventes au 18 Rue Émile Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 18 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 18 Rue Émile Gueymard se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Émile Gueymard se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Colonel Copier, 38000 Grenoble(2,831 €)

Rue Casimir Brenier, 38000 Grenoble(2,971 €)

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Rue Jean Macé, 38000 Grenoble(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.