26 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 365 € à 3 886 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24 et de 10.82 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 26 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 41 mètres
- Grenoble à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 323 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 226 mètres
- Lycée général international Europole à 308 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 443 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 426 mètres

Ventes au 26 Rue Émile Gueymard

Une vente a été recensée au 26 Rue Émile Gueymard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

115 000 €(2 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.94 m²

26 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 26 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 26 Rue Émile Gueymard se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Émile Gueymard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.47 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Colonel Copier, 38000 Grenoble(2,831 €)

Rue Casimir Brenier, 38000 Grenoble(2,971 €)

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Rue Jean Macé, 38000 Grenoble(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.