52 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Émile Gueymard, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°50 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 154 mètres
- - Grenoble à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 209 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- - Lycée général international Europole à 198 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 573 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 559 mètres
Ventes au 52 Rue Émile Gueymard
Les 3 ventes au 52 Rue Émile Gueymard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 52 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 52 Rue Émile Gueymard se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Émile Gueymard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
