54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 884 € à 3 246 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°52 et de 9.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 176 mètres
- Grenoble à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2326 mètres
- Collège International Europole à 195 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- Lycée général international Europole à 186 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 594 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 579 mètres

Ventes au 54 Rue Émile Gueymard

Les 4 ventes au 54 Rue Émile Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

103 000 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

29 novembre 2022

101 000 €(3 885 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

5 mai 2022

124 400 €(1 705 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.98 m²

54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

13 juillet 2021

143 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.9 m²

54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 54 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 54 Rue Émile Gueymard se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Émile Gueymard se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.49 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.