54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Émile Gueymard, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°52 et de 22.51 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 54 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 176 mètres
- - Grenoble à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 195 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- - Lycée général international Europole à 186 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 594 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 579 mètres
Ventes au 54 Rue Émile Gueymard
Les 4 ventes au 54 Rue Émile Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 54 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 54 Rue Émile Gueymard se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Émile Gueymard se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
