5 Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Calvat, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 805 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest Calvat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest Calvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest Calvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest Calvat, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Calvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Calvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Calvat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Calvat par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Calvat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 Rue Ernest Calvat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Calvat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest Calvat se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ernest Calvat à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ernest Calvat est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
