1 Rue Florian, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 283 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Florian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 1 Rue Florian, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 272 mètres
- Grenoble à 3156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 731 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 230 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 465 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 650 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Florian(3 853€)

3 Rue Florian(3 781€)

6 Rue Florian(3 781€)

7 Rue Florian(3 784€)

8 Rue Florian(3 784€)

12 Rue Florian(3 784€)

11 Rue Florian(3 812€)

14 Rue Florian(3 609€)

Prix du 1 Rue Florian dans son marché local

Prix du 1 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 1 Rue Florian se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Florian se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,557 €)

Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble(3,430 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(3,824 €)

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(3,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.