3 Rue Florian, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Florian, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 742 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 220 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 638 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Rue Florian se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
