3 Rue Florian, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Florian, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 284 mètres
- - Grenoble à 3165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 742 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 220 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 638 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 3 Rue Florian se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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