12 Rue Florian, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°14 et du 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Florian, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 740 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 179 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 593 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Florian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Florian dans son marché local
Prix du 12 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 12 Rue Florian se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florian se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
