1 Rue Joseph Fourier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Fourier, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 28.63 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Fourier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 715 mètres
- - Ecole primaire Menon à 62 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Fourier
Les 8 ventes au 1 Rue Joseph Fourier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Fourier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Fourier dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue Joseph Fourier se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Fourier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Fourier se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Fourier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Fourier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
