8 Rue Francis Jammes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Francis Jammes, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympique à 806 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 836 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 601 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis Jammes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Francis Jammes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis Jammes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis Jammes se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Francis Jammes à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Francis Jammes est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
