Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Guy de Maupassant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 104 mètres
- - Grenoble à 3056 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1174 mètres
- - Collège Olympique à 746 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 483 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant
Adresses Rue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au Rue Guy de Maupassant à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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