1 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 198 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°16 et de 17.86 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 284 mètres
- Grenoble à 1880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 568 mètres
- collège privé les Charmilles à 544 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 414 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 337 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Franklin(2 208€)

9 Rue Franklin(2 212€)

Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.46 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(2,568 €)

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(2,394 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(2,581 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.