1 bis Rue Franklin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 566 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 bis Rue Franklin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 279 mètres
- Grenoble à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 567 mètres
- collège privé les Charmilles à 543 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 406 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 340 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Franklin(3 620€)

6 Rue Franklin(3 623€)

8 Rue Franklin(3 631€)

4 Rue Franklin(3 769€)

5 Rue Franklin(3 617€)

10 Rue Franklin(3 629€)

7 Rue Franklin(3 658€)

2 Rue Franklin(3 769€)

Prix du 1 bis Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 1 bis Rue Franklin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Franklin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.33 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(3,432 €)

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(3,619 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(3,394 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.