3 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 560 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Reyniès.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 275 mètres
- Grenoble à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 566 mètres
- collège privé les Charmilles à 542 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 401 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 343 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Franklin(3 617€)

1 bis Rue Franklin(3 628€)

8 Rue Franklin(3 631€)

10 Rue Franklin(3 629€)

7 Rue Franklin(3 658€)

6 Rue Franklin(3 623€)

12 Rue Franklin(3 527€)

4 Rue Franklin(3 769€)

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.05 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(3,432 €)

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(3,619 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(3,394 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.