8 Rue Franklin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Franklin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 574 mètres
- - collège privé les Charmilles à 550 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 336 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
