31 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 749 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 775 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 386 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 624 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 398 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 245 mètres
Ventes au 31 Rue Général Mangin
Les 7 ventes au 31 Rue Général Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 31 Rue Général Mangin se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Mangin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Général Mangin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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