45 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 232 mètres
- - Grenoble à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 828 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 709 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 619 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 84 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 45 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 45 Rue Général Mangin se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général Mangin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Général Mangin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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