13 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 153 mètres
- - Grenoble à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1271 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 263 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- - Lycée général Champollion à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Génissieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Génissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 13 Rue Génissieu se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Génissieu se situe 92.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 152.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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