40 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 587 € à 2 850 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paul Cocat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 472 mètres
- Collège Charles Munch à 381 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1305 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 487 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 617 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 351 mètres

Ventes au 40 Rue Georges de Manteyer

Les 2 ventes au 40 Rue Georges de Manteyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

220 500 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.88 m²

40 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

30 mai 2023

182 100 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.94 m²

40 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Georges de Manteyer dans son marché local

Prix du 40 Rue Georges de Manteyer par rapport à la voie

Sur Rue Georges de Manteyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 40 Rue Georges de Manteyer se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Georges de Manteyer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges de Manteyer se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.87 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,033 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,310 €)

Rue Marcel Bourette, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Georges de Manteyer

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Georges de Manteyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.