2 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 351 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 609 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 501 €/m²0 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Malherbe.
1 niveau - 7730 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 268 mètres
- Grenoble à 2699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 355 mètres
- Collège Charles Munch à 364 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 288 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 686 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gerard Philipe(1 501€)

6 Rue Gerard Philipe(1 629€)

10 Rue Gerard Philipe(1 479€)

10 bis Rue Gerard Philipe(1 585€)

12 Rue Gerard Philipe(1 596€)

14 Rue Gerard Philipe(1 626€)

16 Rue Gerard Philipe(1 620€)

18 Rue Gerard Philipe(1 686€)

Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gerard Philipe se situe 43.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Place Charles Dullin, 38000 Grenoble(1,475 €)

Rue Federico Garcia Lorca, 38000 Grenoble(1,601 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.