Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix Rue Gerard Philipe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard Philipe se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard Philipe à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Gerard Philipe est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard Philipe
Les ventes enregistrées Rue Gerard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 268 mètres
- - Grenoble à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 355 mètres
- - Collège Charles Munch à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 288 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 686 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard Philipe
Adresses Rue Gerard Philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard Philipe, classées par tranches de numéros.
