22 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
13 niveaux - 169 logements - 5777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 406 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 836 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 103 mètres
Ventes au 22 Rue Gerard Philipe
Les 4 ventes au 22 Rue Gerard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 22 Rue Gerard Philipe se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gerard Philipe se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gerard Philipe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gerard Philipe
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