12 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 409 mètres
- - collège privé les Charmilles à 399 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 235 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Gustave Flaubert à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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