Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Vigny se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Vigny à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Vigny est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 72 mètres
- - Grenoble à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 664 mètres
- - collège privé les Charmilles à 648 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 523 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny
Adresses Rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
