2 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°11 et de 1.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
1 niveau - 2179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 294 mètres
- - Grenoble à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - collège privé les Charmilles à 349 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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