16 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1217 mètres
- - Collège Olympique à 787 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 830 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 528 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 87 mètres
Ventes au 16 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 16 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guy de Maupassant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 16 Rue Guy de Maupassant se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guy de Maupassant se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 16 Rue Guy de Maupassant à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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