20 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympique à 809 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 811 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 554 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guy de Maupassant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 20 Rue Guy de Maupassant se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guy de Maupassant se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -2.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 20 Rue Guy de Maupassant à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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