47 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 et de 1.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 122 mètres
- - Grenoble à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1522 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 394 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1675 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 261 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 289 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 47 bis Rue Guynemer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Guynemer se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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