Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix Boulevard Roger Salengro par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roger Salengro se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roger Salengro à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Roger Salengro est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roger Salengro
Les ventes enregistrées Boulevard Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 232 mètres
- - Grenoble à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1221 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 509 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1573 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 408 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 93 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roger Salengro
Adresses Boulevard Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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