2 Rue Haxo, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 549 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Haxo, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Haxo, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 155 mètres
- Grenoble à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- Collège Stendhal à 285 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 163 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 598 mètres
- Ecole primaire Menon à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Haxo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Haxo(3 028€)

5 bis Rue Haxo(3 040€)

2 bis Rue Haxo(2 838€)

7 Rue Haxo(2 875€)

9 Rue Haxo(3 058€)

29 Rue Eugène Faure(3 187€)

8 Rue Mably(3 277€)

12 Place de Verdun(3 500€)

Prix du 2 Rue Haxo dans son marché local

Prix du 2 Rue Haxo par rapport à la voie

Sur Rue Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue Haxo se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Haxo par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haxo se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.93 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 38000 Grenoble(3,065 €)

Rue Champollion, 38000 Grenoble(3,035 €)

Rue Dolomieu, 38000 Grenoble(3,004 €)

Rue Eugène Faure, 38000 Grenoble(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Haxo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haxo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.