15 bis Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0310 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 192 mètres
- - Grenoble à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 251 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 802 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 244 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Henry Le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Henry Le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Henry Le Chatelier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 15 bis Rue Henry Le Chatelier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Henry Le Chatelier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Henry Le Chatelier se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Henry Le Chatelier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Henry Le Chatelier est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
