22 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 48 mètres
- - Grenoble à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 83 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 182 mètres
- - Lycée général Champollion à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 88 mètres
Ventes au 22 Rue Humbert II
Les 4 ventes au 22 Rue Humbert II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Humbert II dans son marché local
Prix du 22 Rue Humbert II par rapport à la voie
Sur Rue Humbert II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 22 Rue Humbert II se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Humbert II par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Humbert II se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Humbert II
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Humbert II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Humbert II
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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