34 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Humbert II, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°37 et de 5.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 103 mètres
- - Grenoble à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1075 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 96 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - Lycée général Champollion à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 92 mètres
Ventes au 34 Rue Humbert II
Les 6 ventes au 34 Rue Humbert II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Humbert II dans son marché local
Prix du 34 Rue Humbert II par rapport à la voie
Sur Rue Humbert II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 34 Rue Humbert II se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Humbert II par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Humbert II se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
