12 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bocq, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 408 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bocq
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bocq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bocq dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bocq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 12 Rue Jean Bocq se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bocq par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bocq se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Bocq à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Bocq est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
