14 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Bocq, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 8 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Hôtel De Ville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 418 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 588 mètres
- - Ecole primaire Menon à 321 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Bocq
Les 6 ventes au 14 Rue Jean Bocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Bocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Bocq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Bocq dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Bocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bocq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 14 Rue Jean Bocq se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Bocq par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Bocq se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Bocq à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Bocq est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
