1 Rue Jean Giono, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 012 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Giono, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 et de 1.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Jean Giono, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 662 mètres
- collège privé les Charmilles à 641 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1162 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 551 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 257 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 238 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Giono

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 1 Rue Jean Giono se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Giono se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 38000 Grenoble(2,532 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(2,581 €)

Rue John Kennedy, 38000 Grenoble(2,909 €)

Rue Louvois, 38000 Grenoble(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.