2 bis Rue Jean Giono, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Jean Giono, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 52 parkings - 1072 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 676 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 651 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1177 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 240 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 221 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Giono
Les 4 ventes au 2 bis Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 bis Rue Jean Giono se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Giono par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Giono se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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