Rue Charcot, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charcot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Charcot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcot dans son marché local
Prix Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcot se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcot à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Charcot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcot
Les ventes enregistrées Rue Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 124 mètres
- - Grenoble à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 709 mètres
- - collège privé les Charmilles à 685 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 510 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 236 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcot
Adresses Rue Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au Rue Charcot à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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