30 Rue Jean Perrin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Perrin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alpins.
1 niveau - 27821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0155 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1129 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 572 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 624 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 284 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 30 Rue Jean Perrin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Perrin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Perrin se situe 48.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Perrin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Perrin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 30 Rue Jean Perrin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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