Rue Marquian, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marquian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Marquian
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marquian dans son marché local
Prix Rue Marquian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marquian se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marquian à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Marquian est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marquian
Les ventes enregistrées Rue Marquian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marquian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 345 mètres
- - Grenoble à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 985 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 711 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 159 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marquian
Adresses Rue Marquian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marquian, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au Rue Marquian à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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