12 Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 58 parkings - 1193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 228 mètres
- - Grenoble à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1303 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 279 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 738 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 185 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 193 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Prévost
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Prévost, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 12 Rue Jean Prévost se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Prévost par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Prévost se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 32.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Prévost à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Prévost est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
