Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Terray dans son marché local
Prix Rue Alphonse Terray par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Terray se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Terray à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Terray est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Terray
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Terray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Terray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 151 mètres
- - Grenoble à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1406 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 187 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 706 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 114 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Terray
Adresses Rue Alphonse Terray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Terray, classées par tranches de numéros.
