24 Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°22 bis et du 0.5 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 107 mètres
- - Grenoble à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1447 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 138 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 670 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 75 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 64 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Prévost
Les 3 ventes au 24 Rue Jean Prévost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Prévost, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 24 Rue Jean Prévost se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Prévost par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Prévost se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Prévost à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Prévost est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
