3 Rue Joya, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 189 € à 3 082 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Joya, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Joya, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 128 mètres
- Grenoble à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1639 mètres
- Collège Fantin-Latour à 518 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 528 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 322 mètres
- Ecole primaire Ampère à 310 mètres

Ventes au 3 Rue Joya

Une vente a été recensée au 3 Rue Joya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

75 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.78 m²

3 Rue Joya, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Joya(2 452€)

5 Rue Joya(2 592€)

4 Rue Joya(2 334€)

1 Rue Joya(2 311€)

7 Rue Joya(2 380€)

6 Rue Joya(2 508€)

8 Rue Joya(2 562€)

10 Rue Joya(2 565€)

Prix du 3 Rue Joya dans son marché local

Prix du 3 Rue Joya par rapport à la voie

Sur Rue Joya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Rue Joya se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joya par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joya se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.98 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(2,636 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Raspail, 38000 Grenoble(2,728 €)

Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joya

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.