20 Rue Jules Ferry, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°29 mais supérieur de 11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ferry, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 70 parkings - 1287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 756 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 402 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 537 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ferry, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 20 Rue Jules Ferry se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ferry se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ferry à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ferry est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
