2 Rue Jules Lemaître, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lemaître, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Lemaître, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 568 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 382 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 817 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lemaître, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lemaître dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaître, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue Jules Lemaître se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lemaître par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lemaître se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 2 Rue Jules Lemaître à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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