Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Le Nôtre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Nôtre se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Nôtre à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Le Nôtre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Nôtre
Les ventes enregistrées Rue Le Nôtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Nôtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 105 mètres
- - Grenoble à 3057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 577 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 817 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Nôtre
Adresses Rue Le Nôtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Nôtre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au Rue Le Nôtre à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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