2 Rue Kléber, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Kléber, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 161 mètres
- - Grenoble à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 112 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général Champollion à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 106 mètres
Ventes au 2 Rue Kléber
Les 2 ventes au 2 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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