8 Rue Kléber, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 785 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Kléber, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 4.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Kléber, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 187 mètres
- Grenoble à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1030 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 163 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- Lycée général Champollion à 499 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 165 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Kléber(3 196€)

6 Rue Kléber(3 338€)

3 Rue Kléber(3 061€)

4 Rue Kléber(3 083€)

1 Rue Kléber(3 062€)

2 Rue Kléber(3 184€)

7 Rue Marceau(3 307€)

3 Rue Marceau(3 079€)

Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kléber se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.32 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Barral, 38000 Grenoble(3,060 €)

Rue Augereau, 38000 Grenoble(3,592 €)

Rue Berthe de Boissieux, 38000 Grenoble(3,203 €)

Rue Doudart de Lagrée, 38000 Grenoble(3,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.